Innhold
Lovverket gir spesielle krav som regulerer husets plassering på tomten. Uansett hvor mye du ønsker å spare plass, kan du ikke bygge en hytte en meter fra offentlig vei eller plassere en septiktank nær gjerdet. Slike "forbedringer" er i strid med byggeforskrifter. I tillegg, når du planlegger, må du ta hensyn til funksjonene til lettelsen og orienteringen langs horisonten.
I denne artikkelen vil vi fortelle deg hvordan du skal planlegge plasseringen av huset ditt på riktig måte, slik at ditt fremtidige liv utenfor byen vil bli fylt med komfort.
Hva du bør vurdere når du lager en plan
Områdene er forskjellige, og det er ingen enhetlige regler her. Resultatet avhenger i stor grad av konfigurasjonen av byggeplassen - dette er navnet gitt til grensene som bygging kan utføres innenfor.
Det er mer praktisk å planlegge utformingen av bygninger i områder med vanlig form (rektangel, firkant). Her er det lettere å holde seg til avstandene SNiP anbefaler, og det er flere muligheter for landskapsarbeid.
Vi vil tilby ett av alternativene. Bolighuset flyttes bort fra senterlinjen nærmere adkomstveien.Dette vil gi nok plass til parkeringsplassen (den vil bli plassert på den andre siden). I bakgården er det planlagt dekorative planter og fruktplanter, et salongområde og uthus.
På langstrakte seksjoner reduseres antallet alternativer kraftig, siden plasseringen av bygninger i større grad avhenger av de røde linjene (vi vil snakke om dem nedenfor). For å spare plass til beplantning og tilpasse formen på byggeplassen, flyttes huset mot inngangspartiet.
I et slikt prosjekt kan åpen parkering erstattes med underjordisk garasje. Adkomst til bakgården er gitt gjennom en romslig terrasse, og beplantningene er delt inn i suksessive seksjoner som erstatter hverandre. For eksempel plantes blomstrende blomsterbed foran huset, etterfulgt av fruktplanter og en grønnsakshage, og det er plass til høye trær langs grensen. Friområdet vil med denne planleggingen se organisk ut i ytterste del av tomta.
For uregelmessig formede områder kan følgende ordninger foreslås. På en L-formet tomt ligger bolighuset langs den bredeste og kortere delen. På et U-formet hus er huset plassert på "overliggeren" til den konvensjonelle bokstaven, og de resterende bygningene er planlagt langs langsidene.
Hvordan planlegge et nettsted uten en designer
Området må merkes ut før byggingen starter - i dette tilfellet vil hver kvadratmeter bli brukt rasjonelt. Alle kan oppnå et godt resultat ved å bruke det intuitive PC-programmet Landscape Design 3D.
Den er designet for ikke bare kvadratiske og rektangulære områder, men også uregelmessige former. Grensemerking utføres i henhold til faktiske mål i skala.
Menyen inneholder alt som er nødvendig for landskapsforming av området.I tillegg til et boligbygg, kan du sette opp et gjerde, lage et rekreasjonsområde, finne et sted for uthus, merke stier, "plante" en grønnsakshage, vakre blomsterbed, trær og busker, det vil si forberede en full- utbygging for fremtidig bygging.
Prosjektet ble laget i Landscape Design 3D-programmet
Programvarens funksjoner lar deg ikke bare forestille deg hvordan du skal plassere et hus på et sted, men også å jobbe med utformingen av et boligbygg, for eksempel ved å legge til en terrasse eller veranda. Du kan tenke over fasadens etterbehandling, velge farge og type taktekking, vinduskarmer og dører. Ferdige planer er tilgjengelige i 2D- og 3D-format.
Prosjektet ble laget i Landscape Design 3D-programmet
For å sikre at planen er riktig ut fra lov- og byggetekniske forskrifter, har vi utarbeidet en liste med anbefalinger som skal bidra til å skape en kompetent utvikling.
Hvor er de røde linjene: sjekke loven
Kravene til plassering av et privat hus er fastsatt i forskrift om "Planlegging og utvikling" (SP 30-102-99). Reglene definerer de tillatte grensene som det skal bygges innenfor.
Vi viser de grunnleggende reglene for plasseringen av et hus på et nettsted:
- Avstanden fra bolighus til gate er minst 5 m.
- Huset og uthusene (vedskjul, drivhus, låve, badehus etc.) skal plasseres i en avstand på minst 1 m fra gjerdet.
- Fra huset til den nærmeste grensen til stedet er minst 3 m, unntatt takoverhenget (ikke mer enn 0,5 m), til skogplantasjer - fra 15 m.
Det skal etterlates hull mellom tilstøtende bolighus i henhold til brannsikkerhetskrav (SP 53.13330.2011). Standarder i meter er vist på bildet.
Området er merket ikke bare med hensyn til boliger og uthus, men også planlagt planting av trær og busker.Anbefalte avstander fra huset til plantene:
- store trær - 4 m;
- mellomstore prøver - 2 m;
- frukt og prydbusker - 1 m.
Etter at du har håndtert de røde linjene, må du bestemme den optimale utformingen av verktøynettverk.
Hvordan kartlegge lokalisering av kommunikasjon
En av de viktigste og vanskeligste oppgavene er installasjon av avløpsanlegg. I samsvar med reglene for å plassere et hus på skrånende tomter, er en oppsamlingstank for avløpsvann plassert i den nedre delen av territoriet. Diagrammet må ta hensyn til følgende standarder:
- Avstand til veien - fra 5 m.
- Fra boligbygg til lagertank - 5 m.
- Til en vannmasse som ikke er en drikkevannskilde - fra 10 m.
- Til kilden til drikkevann - minst 20 m. Hvis jordsmonnet er klassifisert som sandstein og leirjord - 50–80 m.
- Hvis det er en brønn, er avstanden fra vanninntakspunktet til septiktanken minst 25 m (inkludert 5 m fra boligbygget).
Ved avgjørelse om plassering av kloakksluk og bygninger, hold deg til anbefalte avstander. Det er ikke nødvendig å forlenge linjen lenger enn nødvendig ("bare for å være sikker!"). Kostnadene ved å kjøpe rør vil allerede være ganske store; i tillegg er det nødvendig å ta hensyn til at linjen ikke legges i en rett linje, men i en vinkel, tatt i betraktning tyngdekraften (2 cm nedgang per meter rør ). Som et resultat vil rørledningen bli lengre enn delen på planen, det vil si at den vil koste mer.
Når du utarbeider en plan for et sted med en autonom septiktank, ikke glem å gi et inngangsdiagram for å pumpe ut beholderen med en avløpsmaskin. Spesialutstyr må fritt nærme seg stedet, med hensyn til lengden på slangen (den må nå bunnen av lagertanken). For ulike bilmodeller varierer ermlengden fra 6 til 50 meter.
Hva annet å vurdere
Plasseringen av huset på tomten er utarbeidet under hensyntagen til rommenes utforming. Dette bidrar til å løse belysningsproblemer og optimalisere kostnadene for klimaanlegg og oppvarming. I den tempererte sonen er rom med panoramavinduer (spisestuer og stuer) plassert på sør- og sørøstsiden, i de sørlige regionene endres orienteringen til motsatt (nord og nordvest).
Anbefalinger for plasseringen av huset i henhold til kardinalinstruksjonene på stedet anses ikke som obligatoriske. Ved utarbeidelse av en plan skal forhold vurderes under ett. La oss diskutere de viktigste.
Utsikt fra vinduet
For mange eiere er det viktig at oppholdsrommene har utsikt over de pittoreske omgivelsene. Hvis retningen anbefalt for energisparing ikke gir ønsket bilde, kan orienteringen endres. Vaskerom (vaskerom, bod osv.) ligger som regel på den dårligste siden med tanke på utsikt (eller belysning).
Avlastning på siden
I områder med skråning ligger bolighuset på en høyde. Det er ingen opphopning av kald luft og trusselen om flom, vinduene tilbyr panoramautsikt i det fjerne, og det er lettere å løse problemer med kloakkdrenering. Når du velger den optimale løsningen for hvordan du skal plassere et hus på et sted med en skråning, tas følgende faktorer i betraktning:
- Fasaden med panoramavinduer, samt vinduene på soverommene, er orientert i sørøstlig retning. Når huset ligger på en høyde, er denne siden ikke bare varmere, men også mindre vind.
- På østsiden planlegger de et kontor og rom for de familiemedlemmene som ikke har noe imot å stå opp tidlig.
- Den vestlige veggen er den mest vindfulle delen av bygningen. Den lages enten blind eller med et minimum av vinduer. I sommermånedene kan ettermiddagene bli varme her.Hvis stuevinduene er på denne siden, kan problemet løses ved hjelp av naturlig skyggelegging med store trær.
- Du kan lage et kjøkken i den nordvestlige delen av bygget, det vil være lite sol der. Det er hensiktsmessig å flytte pantry og fyrrom til den nordlige - den kaldeste veggen.
I virkeligheten må du inngå et kompromiss, gi opp noen muligheter til fordel for andre. Ideelle planer lages selv i problematisk terreng, der fordelene ved territoriet kan utnyttes maksimalt.
Tilgang til nettstedet
Når du planlegger inngangs- og parkeringsområdet, må du ta hensyn til avstanden for manøvrering av bilen, plasseringen av bygninger og metoden for å åpne portbladene.
- På et lite og langstrakt område, for å spare plass, parkeres bilen ved inngangen.
- Har du 10–15 dekar til disposisjon, er det rimelig å skaffe en egen parkeringsplass i tilknytning til bygningsveggen.
- For husbygg som ligger i skråning er en innebygd garasje veien ut.
De prøver å utforme adkomstområdet til parkeringsplassen under hensyntagen til utsikten til hovedfasaden og landskapsutformingen av området. Med vellykket planlegging vil den mest fordelaktige utsikten over husets arkitektur og beplantning åpne seg fra oppkjørselen.
La oss oppsummere det
Tomten og plasseringen av huset på den må planlegges før byggingen starter. Dette vil bidra til å unngå alvorlige feil knyttet til endringer, samt gjøre en rasjonell bruk av tilgjengelig plass og terrengmuligheter. Landskapsdesign 3D-programmet vil hjelpe deg i arbeidet ditt. Den er designet for alle som vil prøve seg på design.
